| Biura tradycyjne | Biura serwisowane klasy A |
Powierzchnia | min. 200-250 m², najlepiej 500 + | od ok. 15 m² (gabinet 2-3 osobowy) |
Czas negocjacji umowy najmu | ok. 3-4 miesięcy | od 1 do kilkunastu dni |
Czas przygotowania powierzchni | min. 3-4 miesiące | 1 dzień |
Zmiana wielkości powierzchni | Niemożliwa | Elastyczne dostosowywanie powierzchni do potrzeb |
Minimalny okres najmu | Najczęściej 5 lat, bez wypowiedzenia | Dowolny, minimum 1 miesiąc |
Rozliczanie | Czynsz + koszty eksploatacyjne + ubezpieczenie + opłaty licznikowe + umowy zaopatrzenia i obsługi | Jedna faktura |
Ryzyko kursowe | Czynsz w euro | Czynsz w PLN |
Obsługa recepcyjna | Zatrudnienie recepcjonistki | Udostępniona najemcom |
Sale konferencyjne | Do wydzielenia z powierzchni najmu | Gotowe, udostępnione najemcom |
Zaopatrzenie aneksu (kawa, herbata, woda) | Umowa na zaopatrzenie i dzierżawę wyposażenia | Udostępnione najemcom (bez limitu) |
Adaptacja biura | Współfinansowana przez najemcę | Gotowe, wydzielone gabinety |
Wyposażenie biurowe i meble | Finansowane przez najemcę | Gotowe, udostępnione najemcy |
Łącza IT i telefony stacjonarne | Finansowane przez najemcę | Gotowe, udostępnione najemcy |
Sprzątanie | Umowa z serwisem sprzątającym | Usługa udostępniona najemcy |